丹羽郡大口町で新築をする際の住宅ローンの諸費用の費用と目安のお話をします。
丹羽郡大口町で新築をして住宅ローンを組む際は、様々な諸費用がかかります。
この諸費用は、実は金融機関によって大きく異なっており、選ぶ住宅ローンによっては、数十万単位で差が出ることもあります。
つまり、丹羽郡大口町で新築して住宅ローンを選ぶ際は、金利だけではなく、諸費用にいくらかかるのかをしっかり比較することが大切なのです。
そこで今回は、住宅ローンを組む際、実際にどのような諸費用がかかるのかをお伝えします。
◆丹羽郡大口町で新築をする際の住宅ローンの新規借り入れと 借り換える際の諸費用の違いは？
住宅ローンの借り換えを検討されている方は、新規借り入れと借り換え時で諸費用にどんな違いがあるのかを知っておきたいものです。
ちなみに、丹羽郡大口町で新築をする際の借り換えの場合の諸費用は、住宅ローンを新規で組む場合とは若干異なり、少し追加で費用がかかります。
具体的には、住宅ローンを借り換える場合、現在契約している住宅ローンを一度完済する必要があるため、「全額繰り上げ返済手数料」が発生します。
丹羽郡大口町で新築する際に、三井住友銀行であれば、返済の方法によって5,400円～21,600円、りそな銀行であれば0円～32,400円、イオン銀行であれば52,400円など、金融機関によって手数料が異なり、必ずしもネット銀行が安い訳ではないという点には注意しましょう。
また、丹羽郡大口町で新築をする際に、抵当権を現在契約している金融機関から、借り換え先の金融機関に移す必要があるため、「抵当権抹消費用」も必要です。
この費用は手続きに3,240円程度、司法書士の報酬として10,000円程度が目安です。
丹羽郡大口町で新築する際には、合計で10,000円～15,000円程度と考えておけば良いでしょう。
丹羽郡大口町で新築をして住宅ローンを借り換える際は、「全額繰り上げ返済手数料」、「抵当権抹消費用」も諸費用としてしっかり考慮しておきましょう。